Il s'agit d'un bien d'époque unique en son genre, c'est une structure architecturale de 1940 avec des hauteurs allant jusqu'à 10 m, avec des voûtes en berceau, reconnue par le Ministère des Beaux-Arts comme bien archéologique industriel.
La couverture est de 1000 m2 mais avec des hauteurs allant jusqu'à 10 m, un autre étage peut être créé.
De plus, il y a déjà un bâtiment de 3 étages déjà rénové et bien fini utilisé comme bureaux. Une

ancienne raffinerie de pétrole entièrement rénovée, stratégiquement située à seulement 4 km de Gallipoli (belle ville).
Dans le périmètre, plus de 100/120 places de parking peuvent être obtenues, entouré d'un espace vert, il dispose de deux entrées et d'un immeuble de bureaux prêt à l'emploi.