Montanaro (TO) – Alquiler de naves industriales Logística: Montanaro se encuentra a 6 km. desde la autopista A4 Turín – Milán Hay tres entradas y/o salidas: Chivasso Centro, Chivasso Ovest, Chivasso Est Desde Turín por autopista hay 25 km: Chivasso Ovest o Chivasso centro en dirección contraria o desde Milán en dirección Turín después. en el peaje A4 (Rondissone), la salida es Chivasso-est. Municipios y localidades cercanas: Chivasso – Brandizzo – Torrazza – Rondissone – Caluso - Foglizzo Cerca: parada de autobús – comisaría de policía local – estación de tren – oficina de correos – tiendas de barrio. Se adjuntan los planos logísticos y viales. Características: - Superficie 1.000 m2 (solución A) - 1.700 m2 (solución B) - Altura del alambre de la viga 4,50 m. - Puerta de apertura eléctrica de 4,2 m de altura. -nº. 4 puertas antipánico - Baños relevantes - Sistema de alarma - Sistema eléctrico independiente - Calefacción con termo regletas - Caldera de gas natural - Acceso exclusivo y patio de maniobras. Se adjuntan planos de la zona alquilada. Certificado de eficiencia energética en preparación. Descripción de la propuesta: Se pueden evaluar dos soluciones. Todo el complejo industrial tiene una superficie de 1.700 m2 y es utilizado por la empresa cuyos propietarios son administradores. Al haber desviado el trabajo al exterior, la superficie total es excesiva para su pleno aprovechamiento. Solución A (en planta verde): Superficie parcial 1.000 m2. ca con medianeras, acceso independiente con amplio patio privado, baño exclusivo, sistema eléctrico y alarma exclusiva. Hay un "anillo" para aire comprimido - Calefacción central térmica de metano compartida, baños exclusivos (rojo en el plano). Solución A+B (en plano verde+amarillo): Superficie total 1.700 m2. aprox de los cuales 180 m2. ambientes de oficina (tres amplios salones más entrada), vestuarios, baños (tres), entradas independientes (dos) con exclusivo patio interno de amplio acceso, sistema eléctrico y alarma, calefacción central con radiadores exclusivos. Propiedades con CPI (certificado de prevención de incendios), sistema de prevención de incendios, puertas cortafuegos y seguridad. Solicitud económica de alquiler de superficie neto de gastos: Solución A= 2.700,00 € al mes + IVA – 2,70 € el m2. Solución B= 5.900,00 € al mes + IVA – aproximadamente 3,50 € por metro cuadrado. Gastos: Solución A= calefacción calculada en base al consumo. Solución B= una vez que toda la superficie pasa a ser de uso exclusivo, la gestión de los usuarios de gas pasa íntegramente al inquilino. Estamos analizando la construcción de un sistema fotovoltaico con bombas de calor para calentar y enfriar toda la superficie. Para información, visitas y contactos: Enrico Esta dirección de correo electrónico está protegida contra spambots. Necesita activar JavaScript para verlo.